一、园区位置

无锡市高新技术开发区空港产业园内，作为城市主干道的长江东路与孙安路的交汇处，南

侧紧邻城市的次干道香楠二路，该地块交通便捷，距苏南(硕放)国际机场、沪宁高速仅 5 *路程。

二、适合产业

该地块位于无锡空港产业园内，园区共有航空制造业、航空物流业、生命科技产业、现代服务产业、不锈钢有色金属产业、产业转型升级六大特设产业，聚集了以空运、陆运、仓储、集散、分拨、包装、装卸等功能为主的国内外知名物流配套服务商，园区物流企业年营业额超 150 亿，是无锡南部新经济带的重要节点，亦是无锡近期城市发展建设的重点区域。

三、项目面积

厂区总占地面积30588平方米，规划总建筑面积62351.3平方米，容积率 2.0，建筑密度 54.9%，绿化率 19.2%，

其中：已建成 厂房 （已取得房产证）4#厂房建筑面积 10207.27 平方米，共三层，层高 4.5 米，功能为生产装配电子产品。

在建厂房
1＃厂房建筑面积 16736 平方米，共三层，其中一层为 8.0 米挑
高带行车、二层和三层层高均为 5.0 米；
2＃厂房建筑面积 8849.95 平方米，共三层，其中一层为 8.0 米挑
高带行车、二层和三层层高均为 5.0 米；
3＃厂房建筑面积 8633 平方米，共三层，其中一层为 8.0 米挑高
带行车、二层和三层层高均为 5.0 米；
研发综合楼建筑面积 16870.3 平方米，共七层，其中一层层高 4.8
米，二层层高 4.5 米，三层及以上层高 3.6 米。
四、关于上述在建和待建厂房的现状介绍：
自 2009 年底，我司将 IT 业市场主营从房地产领域改而进进驻医疗界，六年内我司分别承建了无锡市*三甲医院的七个智能化弱电项，后因国家财政宏观调控，致使由市财政拨付医院建设费用的支付一拖再拖，从而我司应收款的催收成了严重问题……，为此经与市府协调，2015 年底我司所在的这块土地容积率从 1.2 * 2.0。后因顾及容积率调整必然涉及后续建设的整体规划，因此我司暂停了在建工程的后续施工，并于 2016 年 7 月办妥了 2.0 容积率所涉规划与设计的所有相关手续。